1 dom z muru pruskiego, 3 kuchnie – praca i życie pod jednym dachem
.jpg)
Niedaleko parku zdrojowego w Bad Oeynhausen znajduje się siedziba biura architektonicznego Architektur Büro Bökamp mieszcząca się w liczącym ponad 200 lat domu o konstrukcji szachulcowej. Ten malowniczy budynek został gruntownie odrestaurowany w 2013 roku i oprócz biura architektonicznego mieści również gabinet medycyny naturalnej i fizjoterapii, prywatne mieszkanie rodziny Bökamp oraz – trzy kuchnie Nolte. Więcej o renowacji domu szachulcowego, planowaniu kuchni i wskazówkach ekspertów na temat budowy domów znajdą Państwo w poniższym wywiadzie:
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Jak wpadliście na pomysł renowacji domu o konstrukcji szachulcowej?
Pierwszy pomysł pojawił się podczas spaceru z psem. Ze względu na centralne położenie w Bad Oeynhausen doszliśmy do pomysłu, aby obudzić ten opuszczony teren ze snu niczym Śpiącą Królewnę. Ogólnie mamy duże zamiłowanie do starych budynków i historii. Początkowo sądziliśmy, że można wykorzystać całość jako projekt dla klientów. W 2012 roku zdecydowaliśmy jednak, że sami się tym zajmiemy.
Jakie trudności wystąpiły podczas przebudowy domu szachulcowego?
Największym wyzwaniem było znalezienie odpowiedniej koncepcji użytkowania w porozumieniu z urzędem. Przede wszystkim konieczne było opracowanie rozwiązania dla najstarszej części, tzw. obszaru „Deelen”, który dawniej wykorzystywany był jako stajnia. Drugim dużym wyzwaniem było to, że dom szachulcowy przez bardzo długi czas stał pusty. Zewnętrzna drewniana konstrukcja nośna budynku nie była przez to odpowiednio pielęgnowana, co rodziło pytanie, w jaki sposób obchodzić się z istniejącą substancją podczas renowacji, również w kontekście wymiany elementów drewnianych. Wszystko to musiało być uzgodnione z urzędem konserwatorskim.
Na co trzeba było zwrócić uwagę ze względu na ochronę zabytków?
Konieczne było dokonanie renowacji z zachowaniem istniejącej substancji, czyli przeprowadzenie działań służących zachowaniu oraz zwiększeniu wartości wewnątrz i na zewnątrz budynku. Bardzo duże części konstrukcji szachulcowej musiały być wymieniane, wzmacniane i zabezpieczane w czasochłonnej, ręcznej pracy. Ponadto należało podnieść budynek, aby umożliwić wbudowanie nowej płyty fundamentowej. Wszystkie te działania wymagały intensywnych ustaleń oraz współpracy zespołowej.
Jak doszło do tego, że biuro architektoniczne, gabinet oraz wasze mieszkanie zostały tam połączone?
Gabinet był odpowiednim rozwiązaniem dla wykorzystania części „Deelen”. Rozwiązanie prywatne nastąpiło później, kiedy były najemca chciał zmienić lokalizację i pojawiła się możliwość, byśmy sami przeprowadzili się do tego obiektu.
Czy ze względu na ochronę zabytków należało również zwrócić na coś uwagę podczas planowania kuchni?
Nie, właściwie nie do końca. Planowanie kuchni następowało zgodnie z układem i funkcją pomieszczeń, niezależnie od ochrony zabytków.
Co was skłoniło was do przeniesienia biura architektonicznego do domu z muru pruskiego?
Niezagospodarowana przestrzeń na poddaszu oferowała możliwość dowolnego zagospodarowania według własnych życzeń i dostosowania programu pomieszczeń idealnie do własnych potrzeb. Ponadto bliskie naszemu sercu są obiekty pod ochroną zabytków oraz ich historia. Podobnie jak historia naszej firmy: Karl Ottensmeyer, potomek osiadłej od dawna westfalskiej rodziny rolniczej, nie został rolnikiem, lecz architektem i założył ponad 70 lat temu biuro, znane dziś jako Architekten Bökamp. Dla nas wprowadzenie się do gospodarstwa wiosną 2020 roku było jak poczucie powrotu do korzeni (back to the roots).
Dlaczego poddasze przebudowano dopiero w 2019 roku, a nie jak resztę budynku w 2014 roku?
Z perspektywy czasu można powiedzieć, że była to dobra decyzja. Wówczas była to po prostu również kwestia finansowa, chociaż możliwość użytkowania została już wtedy zabezpieczona prawnie, pierwotnie jednak jako możliwa funkcja mieszkalna, a nie komercyjna. Istotne było również to, że wykończenie wnętrza poddasza nie było wtedy korzystne podatkowo w ramach dostępnych środków finansowych oraz nie przysługiwały tu ulgi podatkowe wynikające z ochrony zabytków.
Jakie historyczne detale zostały zachowane w domu z muru pruskiego?
Istotnie zachowano przede wszystkim fasadę z wypełnieniem/murem pruskim, układ okien, także w masywnej dobudówce, głównie po stronie zachodniej, ale także południowej i wschodniej, tzn. wszystkie zostały wykonane zgodnie z oryginałem.
We wnętrzu przede wszystkim przestrzeń Deele o wyglądzie drewna jest całkowicie historycznie odbierana, z wyjątkiem podłogi, pierwotnie brukowanej, wykonanej bez płyty podłogowej. Historyczna kostka brukowa ze śladami użytkowania rolniczego (koleiny powozów konnych itd.) została następnie oczyszczona i ponownie zastosowana na zewnątrz. Podobnie stare kamienne koryta do karmienia znalazły nowe zastosowanie jako donice na kwiaty na zewnątrz. Układ pomieszczeń w masywnej dobudówce pozostał niemal niezmieniony, zmieniły się jedynie funkcje pomieszczeń.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Na jakim etapie remontu rozpoczęliście planowanie kuchni?
U nas przyjęło się, że planowanie kuchni rozpoczyna się już na samym początku wstępnego planowania. Szczegóły dopracowuje się następnie w dalszym etapie, a przed złożeniem zamówienia finalizuje się je razem z projektantem kuchni.
Jaki program frontów, jaki kolor frontów i jaki blat zostały zamontowane w kuchniach?
Program kuchni to Portland w kolorze Anthrazit. Blat ma grubość 12 mm i również jest w optyce cementu.
W waszym budynku zainstalowane są 3 kuchnie Nolte oraz jedno pomieszczenie gospodarcze. Dlaczego zdecydowaliście się na optykę cementu i dlaczego każda kuchnia powinna mieć taki sam front?
Na wystawie kuchni Nolte mieliśmy okazję przeżyć optykę cementu „na żywo” i od razu przypadła nam do gustu pod każdym względem: bardzo wysoka jakość, trzy wspaniałe kolory do wyboru, cudowna w dotyku, matowa i odporna na zabrudzenia. W stu procentach pasuje do naszego stylu. Po montażu w domu prywatnym i związanym z tym ponad 4-letnim doświadczeniu w użytkowaniu wiedzieliśmy na pewno, że dokładnie te fronty chcielibyśmy mieć również w biurze.
Dlaczego w biurze są dwie kuchnie?
W biurze typu open space mamy zapotrzebowanie na napoje, takie jak kawa, ponieważ często korzystamy z sali konferencyjnej z klientami, rzemieślnikami lub odwiedzającymi – pokonywanie w tym celu codziennie i wielokrotnie schodów jest niepraktyczne. Na poddaszu łączymy pomieszczenie socjalne lub pokój zespołowy z pomieszczeniem do prezentacji próbek, a w razie potrzeby również z cichym miejscem pracy. Ta kuchnia nadaje się do gotowania, co pozwala nam uniknąć przenikania ewentualnych zapachów do codziennego środowiska pracy.
3 kuchnie, w tym jedna jednorzędowa, jedna dwurzędowa oraz jedna kuchnia z wyspą. Dlaczego zdecydowaliście się na trzy różne formy?
W naszej codziennej pracy często doświadczamy, że każda kuchnia stawia odmienne wymagania i musi być dostosowana do lokalnych warunków. U nas było oczywiście tak samo. Kuchnia jednorzędowa pasuje po prostu idealnie ze względu na wielkość do naszego biura. Kuchnia dwurzędowa jest wykorzystywana przez naszych pracowników oraz przez nas jako wspólna kuchnia biurowa i dlatego wymagała nieco więcej miejsca oraz wyposażenia niż ta jednorzędowa, znajdująca się bezpośrednio w biurze. W prywatnym domu zdecydowaliśmy się na wyspę kuchenną z kuchenką gazową oraz dużym okapem, a także na wysoki stół do szybkiego śniadania.
Dlaczego zdecydowaliście się na fronty bezuchwytowe?
Lubimy przejrzyste formy i proste linie – czasem mniej znaczy więcej.
Co jest istotne przy wyposażaniu kuchni biurowej lub czego potrzebują pracownicy w codziennej pracy?
Przede wszystkim ważna była dla nas duża lodówka. Dzięki temu można samemu coś sobie ugotować w przerwie obiadowej. Czasami organizujemy również „Bottlepartys“. Każdy przynosi coś ze sobą, a pozostałości mogą zostać spożyte następnego dnia. Także do tego celu duża lodówka jest oczywiście świetna. Dodatkowo ważne były dla nas duże komory zamrażalnika na żywność mrożoną oraz lody. Oprócz wymienionych punktów, bardzo istotnym jest przechowywanie przedmiotów codziennego użytku. Na przykład na poddaszu udaje się nam to za pomocą wysokich szafek. Dzięki temu każda rzecz ma swoje miejsce i wszystko może być dobrze i bezpiecznie schowane w szafkach.
Stylowa praca w budynku z muru pruskiego – z nowoczesnymi kuchniami
.jpg)
Dlaczego zdecydowaliście się na pomieszczenie gospodarcze? Czy znajduje się ono w waszych prywatnych wnętrzach?
Tak, pomieszczenie gospodarcze jest bezpośrednio połączone z kuchnią w prywatnym domu i oferuje niesamowicie dużo miejsca do przechowywania, jest również pomieszczeniem zastępującym piwnicę. Ponieważ pomieszczenie to jest oddzielone jedynie drzwiami, które często są otwarte, ważne było dla nas, aby optycznie dopasować je do kuchni.
Życie i praca pod jednym dachem – jak to jest? Czy czasami trudno jest oddzielić sprawy zawodowe i prywatne?
W kapciach do biura, jasne, jeśli jest taka potrzeba, upraszcza to sprawę bez długiego dojazdu. Bardzo praktyczne jest to, że laptop, stanowisko robocze i biurko nie są już potrzebne w części mieszkalnej, dzięki temu praca mogła łatwo zniknąć z domu. Przy odrobinie chęci do rozdzielenia oraz dwóch osobnych wejściach to dobre rozwiązanie.
Jako profesjonaliści na co dzień zajmujecie się projektowaniem domów. Na jakim etapie zwykle pojawia się planowanie kuchni? Jakie macie wskazówki dla osób spełniających marzenie o własnym domu dotyczące planowania kuchni? Jakie błędy są często popełniane?
Nie można odpowiedzieć ogólnie, ponieważ jest to kwestia indywidualnych potrzeb i życzeń, które należy omówić i uwzględnić na etapie wstępnego planowania. Generalnie zauważamy, że kuchnia już od dawna stała się „centrum” domu. Tu koncentruje się główne życie (rodzinne). Odpowiednio do tego, wielkość i układ różnią się od tych sprzed 20 lat czy czasów powstania standardowego ciągu kuchennego w latach 50. Przy tym istotne jest również to, że duży stół jadalniany ma dodatkowo spełniać funkcję miejsca na mniejsze, indywidualne spotkania. Często jest to rozwiązywane za pomocą barku kuchennego. Nie tylko na espresso, ale również wystarczająco obszerny i dostosowany do ustawienia naczyń. Przy tym istotny jest oczywiście widok na zewnątrz. Nie tylko w czasach pandemii kuchnia służy jako „wysoki stół” pełniący różne funkcje: do pomocy w odrabianiu lekcji z tatą podczas gotowania czy do szybkiego sprawdzenia maili przez mamę, gdy sytuacja tego wymaga. Wszystko przenika się coraz bardziej, zanikają granice. Umiejętne funkcjonowanie w tak urządzonych przestrzeniach daje poczucie swobody. Zasada projektowa – Floating Room, czyli płynne przejście między kuchnią, jadalnią a salonem, ewentualnie oddzielone przesuwanymi drzwiami do kuchni, jest ważnym motywem projektowym dla wielu klientów. W relacji przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych, czyli ogrodu, tarasu lub balkonu, spełniamy również nasze ambicje.
Szczególną uwagę podczas projektowania zwraca się na powierzchnie manewrowe oraz funkcje wokół i wewnątrz mebli. Jeśli chcę przykładowo przyjmować gości, powinienem mieć możliwość swobodnego dostępu do stołu przynajmniej z 3 stron, aby zaoferować gościnność i obsługę bez wywoływania poczucia „ciasnoty”.
Umiejscowienie lodówki, patelni i naczyń wydaje się oczywiste, jednak powinno być dobrze przemyślane i jasno określone. Należy przy tym zrozumieć, że wielkość to nie wszystko, liczy się także umiejętne rozplanowanie i odpowiednia jakość.
Integracja pomieszczenia gospodarczego – popularnego w nowych budynkach jako substytut piwnicy – z kuchnią, a najlepiej również z garażem/wiatą garażową, tak by dostęp był „odporny na warunki atmosferyczne”, jest codziennym ułatwieniem. Przechowywanie zapasów nie jest już głównym aspektem, gdyż obecnie większość rzeczy kupujemy szybko, świeżo i według aktualnych potrzeb.
Oprócz rozmieszczenia domowej infrastruktury technicznej, temat prania i innych prac domowych, aż do małej szafki na narzędzia, również powinien znaleźć się w tym pomieszczeniu, które dodatkowo powinno być oświetlone, a nie, jak niegdyś, mieścić się w ciemnej piwnicy.
Powierzchnie przeznaczone na szafy sięgające sufitu dają miejsce na przedmioty, które są potrzebne, ale nie należą do codzienności, jak np. dekoracje świąteczne, papier ozdobny. Na koniec osobista teza – nasze kuchnie są większe, ale często gotujemy mniej. Opcja wspólnego, codziennego użytkowania kuchni, z przyjaciółmi, z dziećmi, a także organizowania małych prywatnych wydarzeń kulinarnych, powinna być celebrowana w nowo projektowanych kuchniach i pomieszczeniach. Należy przy tym rozważyć i – naszym zdaniem – uwzględnić wcześniej dobrą i skuteczną wentylację wywiewną, która jest bardziej efektywna niż obieg powietrza.
Powyższe rozważania nabierają realnego wymiaru dopiero wtedy, gdy celebruje się życie, uczucia i smak, a centrum domu staje się również strefą radości, spotkań, a nawet wypoczynku – jeśli znajdzie się czas na te chwile i przestrzenie.
Warto obejrzeć kuchnie pokazowe na wystawach, aby znaleźć inspirację dla własnej kuchni. Zalecamy naszym klientom, aby wcześnie zajęli się tematem kuchni. Przed rozpoczęciem budowy należy ustalić szczegółowy projekt kuchni. Punkty elektryczne, technologie, ewentualnie konieczne wysokości pomieszczeń i rozmieszczenie instalacji to minimalny zakres uzgodnień koniecznych już na tym etapie, nawet jeśli ostateczna decyzja dotycząca frontów kuchennych nie musi być jeszcze podjęta.
Dalsze informacje
W naszym Küchen Journal znajdą Państwo jeszcze więcej inspiracji do indywidualnego planowania i projektowania swojej wymarzonej kuchni.
Odkryj więcej ekscytujących Homestorys